Talo- ja asuntotiedot

TALOYHTIÖTIETOA

 

Rakennusvuosi

1974-76 (tämä talo -76)

Kerrokset ja porrashuoneet

2 taloa, joissa kummassakin 3 kerrosta ja 3 porrashuonetta. Yhteensä 47 asuntoa.
Vuokrattava asunto on 2. kerroksessa. 

Valtaosa asukkaista on ikääntyneitä osakkeenomistajia. Taloyhtiössä on myös sijoitussuntoja, joita vuokrataan vuokra-asuntoa tarvitseville. 
Muut rakennukset ja rakenteet Kummassakin talossa on asuntokohtaiset verkkokellarit. 
Lämpimiä autotalleja on kummankin talon alakerrassa. Niitä voi vuokrata jonotusjärjestelmällä taloyhtiöltä.
Pihalla on jätehuoltorakennus, maton tamppausteline, kuivausteline ja pieni lasten leikkialue hiekkalaatikoineen ja kiipeilytelineineen. 

Hissi

Ei

Kunnallistekniikka

On

Lämmitys

Kaukolämpö

Pysäköintitilat

taloyhtiöön kuuluu autopaikkoja, tolppapaikkoja sekä autotalleja. Vuokrahalukkuudesta sovittava omistajan kanssa. Tolppapaikka 10,50 €/kk ja autotallipaikka 3,50 €/m2/kk (20-25 m2)

Rakennusmateriaali

Betoni/tiili, väliseinien rakennusmateriaali betoni

Yhteiset tilat

Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, saunaosasto (A-talossa)

Maasto

Pien-/kerrostaloalueella, Sveitsin puiston kupeessa.

Palvelut

peruskoulu 3-9. luokat  200 m, lukio 500 m, keskustan palvelut 500 m, paikallisliikenne 50 m, rautatieasemalle 500 m.

Liikunnan ystävälle Sveitsin luonnonpuisto lenkki- ja hiihtolatuineen 200 m, uimala 500 m, luistinrata 100 m, jäähalli ja jalkapallokentät 500 m.

Liikenneyhteydet

Linja-autoliikenne keskustaan.

ASUNNON TIEDOT

 

Sijainti

Tasavallankatu 27-29, 05900 Hyvinkää (2. krs päätyasunto)

Kaupunginosa

Sveitsi/Vieremä

Huoneiston kokoonpano

3h+k+wc, 2 vaatehuonetta (Huoneisto täysin saneerattu 8/2009)

Asuinpinta-ala

71 m²

Vuokra

sop.mukaan

Vuokra-aika

Vuoden määräaikainen, joka jatkuu toistaisena

Vuokravakuus

2 x kuukausivuokra

Vuokran korotus

Elinkustannusindeksi, tarkistetaan vuosittain tammikuun vuokran yhteydessä.

Asuntotyyppi

Kerrostalo, 2. krs

Asumismuoto

vuokra

Vesimaksun peruste

25 €/hlö/kk.

Muut maksut

Käyttökorvaukset

 

 

Ikkunoiden suunnat

kylpyhuone, olohuone, makuuhuone 2  ja parveke länteen; keittiö etelään; makuuhuone 1  ja vaatehuone pohjoiseen

Keittiö

Keittiö on ns. rinnakkaiskeittiö, jossa kaapistot vastakkaisilla seinillä.

Varustuksena on jää-pakastinkaappiyhdistelmä, uuni, keraaminen liesi, aktiivihiili-liesituuletin, astianpesukone. Kaikki kodinkoneet uusia 8/2009.

Kaapisto tammiviilua/korkeakiiltolaminaattia, työtasot melamiinia. Lattia laminaattia.

Kylpyhuone

ikkunallinen kylpyhuone, jossa suihku, lavuaari, wc-istuin, kuivauspatteri, lasihylly ja pesukoneliitäntä. Vetolaatikostossa runsaasti säilytystilaa. Seinät ja lattia Kaakeloitu.

Makuuhuone 1

Seinät maalattu, lattiat laminaattia. Ikkunallinen vaatehuone, hyllyt ja vaatetanko. Lattiat laminaattia.

Makuuhuone 2

Seinät maalattu, lattiat laminaattia. Vaatehuone, hyllyt ja 2 vaatetankoa. Lattiat laminaatita

Olohuone

Seinät maalattu, lattiat laminaattia. Käynti parvekkeelle. Lattia laminaattia

Eteinen

avara eteinen avautuu olohuoneeseen. Siivouskomero ja vaatekaapit tammiviilua. Lattia laminaattia.

Parveke

On, sisäänvedetty, n. 1,5 x 3,9 m. Lasitettu.

Yleiskunto

Huoneisto kunnoltaan erinomainen, uutta vastaaava.

Lisätietoja varustuksesta

kaapeli-tv, asuntokohtainen verkkokellarisäilö, kylmiö jonotuslistalla

 

Julkisivuremontti tehty 2012, jolloin uusittu myös ikkunat ja ulko-/parvekeovet.

Sauna

taloyhtiössä, 7,50-11,50 €/kk. Saunatilat tilavat ja kok. kaakeloidut. pesutilat ja uima-allas. Saunaosasto täysin saneerattu 2004. Uima-allas tällä hetkellä poissa käytöstä.

Muuta huomioitavaa

  • Luottotiedot tarkistetaan. Vuokralainen toimittaa omalla kustannuksellaan enintään 2 viikkoa vanhan todistuksen luottokelpoisuudestaan ennen vuokrasopimuksen solmimista. Luottotieto-otteen saa www.omatieto.fi -palvelusta. 

  • Vuokralaista edellytetään ottamaan laaja koti- ja vastuuvakuutus koko vuokrauksen ajalle. Vuokralaisen tulee toimittaa siitä voimassa oleva tosite vuokranantajalle. 

  • Vuokralainen vastaa omasta sähkösopimuksesta (käyttösähkö). Kaukolämpö (lämmitys) sisältyy vuokraan. 

  • Asunto on savuton ja allergeenivapaa. Lemmikit ja tupakointi asunnossa ja parvekkeella on kiellettyä. Kiellon rikkominen on vuokrasopimuksen irtisanomisperuste. 
     

  • Vuokralaiselta edellytetään rahavakuutta (vuokrasopimuksessa "Sopimustakuu"), joka vastaa kolmen kuukauden vuokraa. Vakuutena käytetään vuokravakuustiliä tai pankkitalletusta, joka vapautuu vuokrasuhteen päätyttyä lopputarkastuksen jälkeen sopimustakuuehtojen mukaisesti. Sopimustakuu kattaa niin vuokra- ja käyttövastikerästejä kuin vuokralaisen tai hänen vieraidensa asunnolle aiheuttamia vahinkoja, siivouskuluja sekä  vuokrasuhteeseen perustuvien saatavien perimiskuluja. Vakuus koskee kaikkia em. saatavia pääomineen, korkoineen ja viivästyskorkoineen.

  • Vuokralainen ei saa huoneiston hallintaa itselleen ennen rahavakuuden (Sopimustakuu) asettamista, vaikka olisikin maksanut ensimmäisen kuukauden vuokran. Mikäli vakuutta ei sovitussa ajassa aseteta, muodostaa se asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain säännösten mukaan suoraan perusteen purkaa vuokrasopimus.

  • Asunto vuokrataan päävuokralaiskäyttöön. Päävuokralainen ei saa vuokrata eikä alivuokrata asuntoa tai sen osaa edelleen eikä käyttää asuntoa tuntemattomien majoittamiseen (mm. AirBnB, sohvamajoitus yms.) ilmaiseksi eikä maksua vastaan.

  • Irtisanomisiaka on 1 kuukausi. Ensimmäinen irtisanomisajan alkamisajankohta on aikaisintaan 11 kuukauden kuluttua vuokrasopimuksen alkamisesta ellei toisin ole kirjallisesti sovittu. Vuokrasopimus tehdään aluksi määräaikaisena, jonka jälkeen se jatkuu molempien osapuolien hyväksynnällä toistaiseksi voimassa olevana.

  • Tulo- ja poistoilmansuodatus. Asukas huolehtii liesituulettimen aktiivihiilisuodattimen hankkimisesta ja asennuksesta osana asumisen vuotuisia käyttö- ja huoltotoimenpiteitä. Tuloilmaikkunaventtiilien ilmansuodatinten huoltovastuu on taloyhtiöllä.